2024嘉兴智装展招展启动!
摘要:嘉兴针对外籍来华人员使用移动支付的不便问题,嘉兴中国人民银行副行长张青松提出三个举措,其中之一是指导支付宝、财付通等主要支付机构,将外籍来华人员使用移动支付的单笔交易限额由1000美元提高到5000美元,年累计交易限额由1万美元提高到5万美元。
二是,智装展招展启房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。2023年10月25日,嘉兴香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,嘉兴随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
而自2016年10月以来,智装展招展启香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。嘉兴2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。同时,智装展招展启邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
一是,嘉兴香港楼市成交低迷。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,智装展招展启香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,智装展招展启由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
香港特区政府新闻网资料显示,嘉兴2010年11月19日,嘉兴为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,智装展招展启这个税负是大幅降低。这也意味着,嘉兴持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
需要注意的是,智装展招展启住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港差饷物业估价署2月27日公布,嘉兴1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。
12个月以上至24个月以内转售,智装展招展启税率为5%。彼时,嘉兴香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
(责任编辑:庞龙)
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